Oosterwold versus Vinex

Het is 25 jaar geleden dat de Vierde Nota Ruimtelijke Ordening (Vinex) werd gepubliceerd. Met als doel een grote bouwachterstand snel in te lopen. De woningnood is er beslist niet mee opgelost, maar door Vinex wel aanzienlijk gereduceerd. Met ruim opgezette wijken, veelal zonder hoogbouw en veel groen. In het algemeen ver van de binnenstad zoals Leidsche Rijn bij Utrecht en Ypenburg bij Den Haag. Vanuit een veelal gemaakte architectuur werden de wijken de eerste jaren als kneuterig, saai en eentonig bestempeld. Onderzoeken bewijzen het tegendeel, in de praktijk blijken ze een groot succes. De bewoners ervaren hun wijk niet als kleinburgerlijk of truttig. De huizen zijn over ’t algemeen ruim en de omgeving is veilig en rustig. Vinex geeft een gewild antwoord op de voorkeur van velen: een huis met een tuin.

Nederland staat nu weer voor zo’n schaalsprong, want de schaarste aan woningen is nog altijd een groot probleem. Vooral in Noord en Zuid Holland. Betekent dit nog meer Vinex en geldt dit bijvoorbeeld ook voor Oosterwold? Het platteland en de opzet van Oosterwold met een lage woondichtheid is eigenlijk niet onder Vinex te scharen. Oosterwold is sowieso geen voorbedachte wijk op een opgespoten weiland en met op de tekentafel minuscuul geplande recht-aan-toe straten en buurten. Planologen staan in Oosterwold op afstand, de bewoners zelf zijn planoloog en projectontwikkelaar van hun eigen woonomgeving tegelijk. Echte pioniers, dit is bijzonder. Niet alleen individueel, maar ook collectief met instapklare initiatieven die strikt aan de regels van Oosterwold voldoen. Oosterwold bestaat uit minimaal 50% stadslandbouw. De sfeer van het platteland blijft met de stadslandbouw, sloten, kavelweggetjes en veel groen bestaan. Slechts 25% bestaat uit woonerven waarop een bepaald percentage mag worden gebouwd. Bewoners moeten alles zelf verzorgen, hun initiatieven geven uiteindelijk het gezicht aan de eigen leefomgeving. En er wordt ook nog eens duurzaam en flexibel gebouwd. Oosterwold staat daarom ver van het begrip Vinex af en ligt opvallend dicht bij de grote steden in de Randstad. Dit is extra bijzonder omdat platteland over het algemeen niet synoniem voor Randstad staat. Nergens anders dan in Almere wordt op dit moment deze vorm van gebiedsontwikkeling in Nederland toegepast. Niet verwonderlijk dat de overzichtskaart van Oosterwold met de week voller raakt. Ga regelmatig voor de meest actuele plankaart met initiatieven naar maakoosterwold.nl/initiatieven.